HABRE

Immobilienverwaltung GmbH
Stockumer Straße 420
44227 Dortmund

 

An diesen Tagen ist unser Büro geschlossen:

• 4. Oktober 2019

Wir machen Betriebsurlaub:

• 23. Dezember 2019 bis 3. Januar 2020

 

WEG - Verwaltung

 

 

 

Eine gute Zusammenarbeit liegt uns sehr am Herzen und wir möchten dazu beitragen, Ihre Immobilie nicht nur optimal finanziell zu bewirtschaften, sondern auch Sachverwalter der Interessen aller Eigentümer zu sein und damit ein möglichst sorgenfreies und einvernehmliches Miteinander zu pflegen. Bitte informieren Sie uns, was Sie bei einem Wechsel zu unserer Verwaltung in der Zusammenarbeit genau verändert haben möchten.

 

Dank unserer Erfahrung können wir die Übernahme einer Hausverwaltung schnell und einfach für Sie realisieren.

Bei der Übernahme einer WEG-Verwaltung bieten wir nach Absprache mit Ihnen zunächst folgende Leistungen an, um Sie, Ihre Wünsche, Ihr Objekt und seine Bewohner kennenzulernen:

 

Technische Bestandsaufnahme

Wir machen uns zunächst mit der Immobilie vertraut und dokumentieren den Zustand der bestehenden Haustechnik, wie z.B. Heizung, zentrale Warmwasseranlage, Lüftungsanlage etc. mit den bestehenden Wartungsverträgen und letzten Reparaturen und überführen Sie in ein Hauskataster.

Finanz- und buchhalterische Aufnahme

Wir übernehmen die (vorhandene) Buchhaltung in unser System und werten sie zusammen mit dem finanziellen Bestand und Instandhaltungsrücklage und dem technischen Zustand der Immobilie ein.

Prüfung und Auswertung

Routinemäßig prüfen wir bei Übernahme einer Verwaltung die Teilungserklärung und die uns zur Verfügung gestellten Protokolle, Beschlüsse und Ausführungen der vorangegangenen Versammlungen.

 

Laufende WEG-Verwaltung:

  • Jahresabrechnung
  • Belegprüfung
  • Hausgeldabrechnung / Wirtschaftsplan
  • Eigentümerversammlung
  • Beschluss-Sammlung
  • Ausführung der Beschlüsse
  • Korrespondenz
  • Zahlungsverkehr
  • Technische Betreuung
  • Regelmäßige Begehungen

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